2 Rue de l’Avenir, 78650 Beynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 753 € à 3 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l’Avenir, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°2 bis et de 4.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 2 Rue de l’Avenir, 78650 Beynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tuilerie à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Pissotte à 81 mètres
- Beynes à 4105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 5521 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 3530 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 3530 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Avenir

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

265 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue de l’Avenir, 78650 Beynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de l’Avenir(3 214€)

1 Rue de l’Avenir(3 136€)

4 Rue de l’Avenir(3 212€)

6 Rue de l’Avenir(3 100€)

7 Rue de l’Avenir(3 206€)

6 c Rue de l’Avenir(3 208€)

6 b Rue de l’Avenir(3 205€)

8 Rue de l’Avenir(3 209€)

Prix du 2 Rue de l’Avenir dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 Rue de l’Avenir se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Avenir se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Beynes et -20.56 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rural de Neauphle le Vieux, 78650 Beynes(3,079 €)

Rue de la Fontaine, 78650 Beynes(3,274 €)

Rue de la Tuilerie, 78650 Beynes(3,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.