2 Rue de l’Estandart, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Estandart, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Estandart, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 681 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 318 mètres
- - Beynes à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Estandart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Estandart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Estandart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Estandart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Estandart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Estandart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Estandart dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Estandart par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estandart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Rue de l’Estandart se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Estandart par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Estandart se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 11.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Estandart à Beynes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Estandart est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
