1 Rue de l’Etang, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de l’Etang, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 248 mètres
- - Beynes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 224 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Etang
Les 2 ventes au 1 Rue de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 Rue de l’Etang se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Etang par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Etang se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Beynes et 1.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
