58 Rue de la Belle Epine, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°53 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 58 Rue de la Belle Epine, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Soleil à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 463 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Belle Epine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 58 Rue de la Belle Epine se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Belle Epine par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la Belle Epine se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Beynes et -3.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
