31 Rue de la Garenne, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Garenne, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Soleil à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 432 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 31 Rue de la Garenne se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garenne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 7.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
