25 Rue de la Vallée, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue de la Vallée, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maladrerie à 208 mètres
Ventes au 25 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 25 Rue de la Vallée se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Vallée par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Vallée se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 9.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 150 € au 25 Rue de la Vallée à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge.
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