9 bis Rue de la Vallée, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 bis Rue de la Vallée, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maladrerie à 8 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 bis Rue de la Vallée se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Vallée par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Vallée se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Beynes et -11.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
