2 Rue de Lifosse, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lifosse, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lifosse, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maladrerie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lifosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lifosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lifosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lifosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lifosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lifosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lifosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lifosse par rapport à la voie
Sur Rue de Lifosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Rue de Lifosse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lifosse par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lifosse se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Beynes et -18.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 2 Rue de Lifosse à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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