12 Rue de Picardie, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de Picardie, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 676 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Picardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 12 Rue de Picardie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Picardie se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 15.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
