22 Rue de Picardie, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de Picardie, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 695 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Picardie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Picardie se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 9.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
