49 Rue des Albatros, 78650 Beynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 1 700 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 866 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Albatros, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue des Albatros, 78650 Beynes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 6232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Du Val Des 4 Pignons à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 243 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 289 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 378 mètres

Ventes au 49 Rue des Albatros

Les 0 ventes au 49 Rue des Albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 49 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 49 Rue des Albatros se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Albatros par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Albatros se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 31.38 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 78650 Beynes(2,847 €)

Rue des Bleuets, 78650 Beynes(2,840 €)

Rue du Stade, 78650 Beynes(2,847 €)

Avenue de Grignon, 78650 Beynes(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.