Rue des Albatros, 78650 Beynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 114 €
de 2 841 € à 5 421 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Albatros, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Albatros

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Prix Rue des Albatros dans son marché local

Prix Rue des Albatros par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Albatros se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 2.99 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Albatros

Les ventes enregistrées Rue des Albatros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

5 octobre 2022
484 800 €(3 910 €/m²)
Maison5 p•124 m²
39 Rue des Albatros, 78650 Beynes
16 septembre 2021
364 000 €(5 275 €/m²)
Maison4 p•69 m²
15 Rue des Albatros, 78650 Beynes
16 juillet 2021
320 100 €(3 811 €/m²)
Maison5 p•84 m²
10 Rue des Albatros, 78650 Beynes
13 octobre 2020
300 000 €(3 659 €/m²)
Maison5 p•82 m²
25 Rue des Albatros, 78650 Beynes
9 juillet 2020
267 900 €(3 228 €/m²)
Maison4 p•83 m²
47 Rue des Albatros, 78650 Beynes

Cadre de vie et proximité Rue des Albatros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Navarre à 91 mètres
  • - Beynes à 1930 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 511 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 490 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 585 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Albatros

Rue des Albatros est située dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier. Elle compte 2826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 285 € (5 %)

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