9 Rue des Cedres, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Cedres, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 600 mètres
Ventes au 9 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cedres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 9 Rue des Cedres se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cedres par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cedres se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Beynes et -13.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 9 Rue des Cedres à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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