Rue des Coteaux, 78650 Beynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 614 €
de 2 572 € à 4 641 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Coteaux, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 59 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Coteaux

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Prix Rue des Coteaux dans son marché local

Prix Rue des Coteaux par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coteaux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Beynes et 14.78 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Coteaux

Les ventes enregistrées Rue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025
344 500 €(4 306 €/m²)
Maison5 p•80 m²
58 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
5 juin 2025
302 170 €(3 597 €/m²)
Maison5 p•84 m²
47 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
5 juin 2025
302 170 €(3 597 €/m²)
Maison5 p•84 m²
47 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
20 février 2024
338 500 €(4 231 €/m²)
Maison5 p•80 m²
15 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
12 janvier 2024
347 000 €(2 991 €/m²)
Maison7 p•116 m²
42 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
27 juin 2023
175 000 €(2 465 €/m²)
Maison4 p•71 m²
29 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
8 mars 2023
430 000 €(3 071 €/m²)
Maison6 p•140 m²
35 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
11 juillet 2022
280 000 €(2 887 €/m²)
Maison4 p•97 m²
19 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
16 août 2021
380 000 €(3 800 €/m²)
Maison6 p•100 m²
41 Rue des Coteaux, 78650 Beynes
19 décembre 2019
335 400 €(3 900 €/m²)
Maison4 p•86 m²
64 Rue des Coteaux, 78650 Beynes

Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 284 mètres
  • - Beynes à 540 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 1901 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 342 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coteaux

Rue des Coteaux est située dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux. Elle compte 2914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au Rue des Coteaux à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 035 € (5 %)

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