12 Rue des Eglantines, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Eglantines, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 197 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 233 mètres
Ventes au 12 Rue des Eglantines
Les 2 ventes au 12 Rue des Eglantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eglantines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 12 Rue des Eglantines se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eglantines par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eglantines se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 13.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
