Rue des Ibis, 78650 Beynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 042 €
de 3 195 € à 5 348 €

Rue des Ibis, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 4 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Ibis dans son marché local

Prix Rue des Ibis par rapport à Beynes et à Yvelines

À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ibis se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 4.69 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ibis

Les ventes enregistrées Rue des Ibis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2025
343 000 €(3 769 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
5 Rue des Ibis, 78650 Beynes
25 juillet 2024
342 000 €(3 758 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
5 Rue des Ibis, 78650 Beynes
14 août 2023
315 000 €(4 315 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
25 Rue des Ibis, 78650 Beynes
23 août 2021
392 500 €(4 089 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
15 Rue des Ibis, 78650 Beynes

Cadre de vie et proximité Rue des Ibis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Navarre à 258 mètres
  • - Beynes à 2108 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 403 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 457 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 549 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ibis

Rue des Ibis est située dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier. Elle compte 2826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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