25 Rue des Ibis, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Ibis, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 348 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 493 mètres
Ventes au 25 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 25 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ibis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 25 Rue des Ibis se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ibis par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ibis se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 9.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
