13 Rue des Ormes, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Ormes, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 668 mètres
Ventes au 13 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 13 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 10.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 350 € au 13 Rue des Ormes à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 917 € si le professionnel les prend en charge.
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