22 Rue des Tilleuls, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Tilleuls, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 763 mètres
Ventes au 22 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 22 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 22 Rue des Tilleuls se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Tilleuls se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Beynes et -28.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 22 Rue des Tilleuls à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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