17 Rue des Vergers, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 36.89 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue des Vergers, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barrat à 377 mètres
- - Beynes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 515 mètres
Ventes au 17 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 17 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 17 Rue des Vergers se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vergers par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vergers se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 6.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 17 Rue des Vergers à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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