8 Rue des Vergers, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Vergers, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 355 mètres
- - Beynes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 314 mètres
Ventes au 8 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 8 Rue des Vergers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergers se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Beynes et -6.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
