2 Rue du Blanc Soleil, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Blanc Soleil, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 24.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Blanc Soleil, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 492 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Blanc Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Blanc Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Blanc Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Blanc Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blanc Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blanc Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Blanc Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Blanc Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 2 Rue du Blanc Soleil se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Blanc Soleil par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Blanc Soleil se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 2 Rue du Blanc Soleil à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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