33 Rue du Bois, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Bois, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 512 mètres
- - Beynes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 33 Rue du Bois se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bois par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bois se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Beynes et -9.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 33 Rue du Bois à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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