26 Rue du Roussillon, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Roussillon, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 749 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Roussillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 26 Rue du Roussillon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Roussillon par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Roussillon se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Beynes et -6.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 26 Rue du Roussillon à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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