60 Rue du Roussillon, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue du Roussillon, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 546 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Roussillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 60 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 60 Rue du Roussillon se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Roussillon par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue du Roussillon se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 8.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 400 € au 60 Rue du Roussillon à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 868 € si le professionnel les prend en charge.
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