2 Rue Henri Muret, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Muret, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Muret, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
- - Beynes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Muret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Muret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Muret dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Muret par rapport à la voie
Sur Rue Henri Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue Henri Muret se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Muret par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Muret se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Beynes et -17.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 2 Rue Henri Muret à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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