13 Rue Moreau, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Moreau, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1890 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 314 mètres
- - Beynes à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Rue Moreau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Moreau par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Moreau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Beynes et -16.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 13 Rue Moreau à Beynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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