9 bis Rue Moreau, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Moreau, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue Moreau, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 307 mètres
- - Beynes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Moreau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 9 bis Rue Moreau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Moreau par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Moreau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Beynes et -12.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 9 bis Rue Moreau à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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