2 Villas de l'Avre, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villas de l'Avre, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villas de l'Avre, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'orme à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villas de l'Avre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villas de l'Avre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villas de l'Avre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villas de l'Avre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villas de l'Avre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villas de l'Avre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villas de l'Avre dans son marché local
Prix du 2 Villas de l'Avre par rapport à la voie
Sur Villas de l'Avre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Villas de l'Avre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villas de l'Avre par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villas de l'Avre se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Beynes et -4.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 2 Villas de l'Avre à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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