3 Allee Andre Messager, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Andre Messager, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Andre Messager, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 142 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Andre Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Andre Messager, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Andre Messager dans son marché local
Prix du 3 Allee Andre Messager par rapport à la voie
Sur Allee Andre Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 3 Allee Andre Messager se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Andre Messager par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Andre Messager se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 13.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Andre Messager à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Andre Messager est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
