Allée Louis Gruel, 78390 Bois-d'Arcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Louis Gruel, 78390 Bois-d'Arcy, affiche un prix moyen de 3 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Louis Gruel dans son marché local
Prix Allée Louis Gruel par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Louis Gruel se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 5.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Louis Gruel à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé Allée Louis Gruel est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Louis Gruel
Les ventes enregistrées Allée Louis Gruel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Louis Gruel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 316 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Louis Gruel
Adresses Allée Louis Gruel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Louis Gruel, classées par tranches de numéros.
