5 Avenue Ingrid Bergman, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Ingrid Bergman, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Ingrid Bergman, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 997 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Ingrid Bergman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Ingrid Bergman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Ingrid Bergman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Ingrid Bergman, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ingrid Bergman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ingrid Bergman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Ingrid Bergman dans son marché local
Prix du 5 Avenue Ingrid Bergman par rapport à la voie
Sur Avenue Ingrid Bergman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 5 Avenue Ingrid Bergman se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Ingrid Bergman par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Ingrid Bergman se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 13.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Ingrid Bergman à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Ingrid Bergman est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
