31 Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°70 ter mais supérieur de 3.39 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpault à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 31 Avenue Jean Jaurès se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Jaurès se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 26.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Jean Jaurès à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Jean Jaurès est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
