70 ter Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 ter Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°70 et du 4.67 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 ter Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 46 parkings - 1027 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpault à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 677 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 438 mètres
Ventes au 70 ter Avenue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 70 ter Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 ter Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 ter Avenue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 ter Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 ter Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 ter Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 70 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 70 ter Avenue Jean Jaurès se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 ter Avenue Jean Jaurès par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 ter Avenue Jean Jaurès se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 32.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 ter Avenue Jean Jaurès à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 70 ter Avenue Jean Jaurès est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
