12 Avenue Mozart, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Mozart, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 47 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 578 mètres
Ventes au 12 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 12 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Mozart, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 12 Avenue Mozart se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mozart par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Mozart se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 12.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Mozart à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Mozart est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
