1 Chemin du Puits à Loups, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Puits à Loups, affiche un prix moyen de 4 480 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Puits à Loups, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Puits à Loups
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Puits à Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Puits à Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Puits à Loups, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Puits à Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Puits à Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Puits à Loups dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Puits à Loups par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits à Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 1 Chemin du Puits à Loups se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Puits à Loups par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Puits à Loups se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 22.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Puits à Loups à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Puits à Loups est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
