1 Impasse Orane Demazis, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Orane Demazis, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Orane Demazis, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 3038 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erich Von Stroheim à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Orane Demazis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Orane Demazis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Orane Demazis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Orane Demazis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Orane Demazis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Orane Demazis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Orane Demazis dans son marché local
Prix du 1 Impasse Orane Demazis par rapport à la voie
Sur Impasse Orane Demazis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 1 Impasse Orane Demazis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Orane Demazis par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Orane Demazis se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 14.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Orane Demazis à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Orane Demazis est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
