30 Impasse Orane Demazis, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Orane Demazis, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Orane Demazis, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots.
- 2613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erich Von Stroheim à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Orane Demazis
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Orane Demazis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Orane Demazis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Orane Demazis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Orane Demazis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Orane Demazis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Orane Demazis dans son marché local
Prix du 30 Impasse Orane Demazis par rapport à la voie
Sur Impasse Orane Demazis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 30 Impasse Orane Demazis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Orane Demazis par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse Orane Demazis se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 13.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Orane Demazis à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Orane Demazis est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
