1 Place Danton, 78390 Bois-d'Arcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Danton, affiche un prix moyen de 3 088 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Danton, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdreau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 833 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Danton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Danton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Danton dans son marché local
Prix du 1 Place Danton par rapport à la voie
Sur Place Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 1 Place Danton se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Danton par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Danton se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 26.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Danton à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Danton est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 1 Place Danton à Bois-d'Arcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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