3 Place de la Tremblaye, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Tremblaye, affiche un prix moyen de 2 967 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Tremblaye, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Butte du Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1095 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 231 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Tremblaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Tremblaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Tremblaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Tremblaye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Tremblaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Tremblaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Tremblaye dans son marché local
Prix du 3 Place de la Tremblaye par rapport à la voie
Sur Place de la Tremblaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Place de la Tremblaye se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Tremblaye par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Tremblaye se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 18.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Tremblaye à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Tremblaye est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
