3 Rue Alexandre Turpault, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Turpault, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², identique à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alexandre Turpault, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 19062 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirbec à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Turpault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Turpault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Turpault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Turpault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Turpault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Turpault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Turpault dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Turpault par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Turpault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 3 Rue Alexandre Turpault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Turpault par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Turpault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alexandre Turpault à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alexandre Turpault est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
