50 bis Rue Alexandre Turpault, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Alexandre Turpault, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Alexandre Turpault, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirbec à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 329 mètres
Ventes au 50 bis Rue Alexandre Turpault
Une vente a été recensée au 50 bis Rue Alexandre Turpault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Alexandre Turpault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Alexandre Turpault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Alexandre Turpault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Alexandre Turpault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Alexandre Turpault dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Alexandre Turpault par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Turpault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 50 bis Rue Alexandre Turpault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Alexandre Turpault par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Alexandre Turpault se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 16.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Alexandre Turpault à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Alexandre Turpault est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
