32 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 333 € à 6 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 32 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier La Butte du Moulin.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Saint-Cyr à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mozart à 424 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 507 mètres
- Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 703 mètres

Ventes au 32 Rue Baudin

Les 0 ventes au 32 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 32 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 32 Rue Baudin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Baudin par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines

À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Baudin se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 13 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tremblaye, 78390 Bois-d'Arcy(4,356 €)

Rue Barague, 78390 Bois-d'Arcy(4,403 €)

Rue Colonel Arnaud Beltrame, 78390 Bois-d'Arcy(4,443 €)

Rue Etienne Jules Marey, 78390 Bois-d'Arcy(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.