3 Rue Camille Saint Saens, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Saint Saens, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 162 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 423 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Saint Saens
Les 3 ventes au 3 Rue Camille Saint Saens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Saint Saens, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Rue Camille Saint Saens se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Saint Saens se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 15.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Saint Saens à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Saint Saens est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
