2 Rue Charlie Chaplin, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charlie Chaplin, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots.
1 niveau - 1849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fritz Lang à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 831 mètres
- - Ecole maternelle Gérard REILLON à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 2 Rue Charlie Chaplin se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charlie Chaplin se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 16.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charlie Chaplin à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charlie Chaplin est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
