1 Rue Danton, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Danton, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jouvet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Danton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Danton dans son marché local
Prix du 1 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 Rue Danton se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Danton par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Danton se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 0.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Danton à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Danton est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
