16 Rue Danton, 78390 Bois-d'Arcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Danton, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Danton, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jouvet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 978 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Danton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Danton dans son marché local
Prix du 16 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 16 Rue Danton se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Danton par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Danton se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 2.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Danton à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Danton est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au 16 Rue Danton à Bois-d'Arcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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