18 bis Rue du Chemin Vert, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Chemin Vert, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Chemin Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 18 bis Rue du Chemin Vert se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Chemin Vert se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 4.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Chemin Vert à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Chemin Vert est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
