33 ter Rue du Chemin Vert, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue du Chemin Vert, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue du Chemin Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 33 ter Rue du Chemin Vert se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du Chemin Vert par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue du Chemin Vert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 3.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue du Chemin Vert à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue du Chemin Vert est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
