7 t Rue Etienne Jules Marey, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 t Rue Etienne Jules Marey, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 t Rue Etienne Jules Marey, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Butte du Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 193 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 7 t Rue Etienne Jules Marey
Aucune vente n'a été recensée au 7 t Rue Etienne Jules Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 t Rue Etienne Jules Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 t Rue Etienne Jules Marey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 t Rue Etienne Jules Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 t Rue Etienne Jules Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 t Rue Etienne Jules Marey dans son marché local
Prix du 7 t Rue Etienne Jules Marey par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jules Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 7 t Rue Etienne Jules Marey se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 t Rue Etienne Jules Marey par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 t Rue Etienne Jules Marey se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 0.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 t Rue Etienne Jules Marey à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 7 t Rue Etienne Jules Marey est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
